Mercado imobiliário : um estudo da percepção dos empresários do segmento imobiliário na cidade de Mariana - MG.

Abstract

Os agentes envolvidos no mercado imobiliário, precisam estar atentos as tendências e aos fatores de influência nesse segmento, afim de, tomar decisões acertadas e assim atingir melhores resultados. Portanto, fatores como o atual cenário político e econômico nacional, as mudanças nos financiamentos de imóveis, a oferta e demanda, e etc. São alguns dos responsáveis por modificar o cenário imobiliário em geral. Desse modo, o presente trabalho apresenta o objetivo de analisar a percepção dos empresários que atuam no setor imobiliário na cidade de Mariana-MG, sobre a influência do cenário econômico atual, no mercado imobiliário local entre os anos de 2013 a 2017. No presente estudo, esses anos determinam o período anterior, durante e posterior ao evento do rompimento da barragem de Fundão em 5 de novembro de 2015. Para o desenvolvimento desta pesquisa foram aplicados questionários à 9 imobiliárias que atuam na cidade e realizam a intermediação direta de imóveis. Os dados foram transcritos e interpretados via análise de conteúdo. Os resultados demonstram que os empresários do segmento imobiliário, destacam como principais influências sobre o mercado imobiliário local fatores como: à crise econômica e suas consequências, à atividade minerária presente na cidade, atrativo de diversos trabalhadores, à presença das universidades e o turismo.